租房合同没写违约金,该怎么办?
2010年8月28日我和房东签了租房合同,祖期是2010年9月1日至2015年9月1日,一下签了5年共记33万,租金当日就付了10万,剩余23万在2011年和2012年分两次付清.2010年8月30日房东就想违约,说不想租了,可是合同当时并没有写违约金的事,请高人指教?谢谢
全部4个回答
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了解ta
一般情况下违约金额为一个月的房屋租金。若确实给您造成了很大的损失：若您对房屋进行装修等。可根据具体情况向业主要求承担。
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了解ta
您合同的租赁期限就是有问题的一般来说起租日是2010年9月1日，5年租期的话.结束日应该是2015年8月31日。 不知道您租的房子是商业的还是住宅的。 一般住宅的违约金是月租金的100%.商业的一般是200%.或者更多！ 这个东西一定是在合同上体现的。合同上面没有体现.起诉都没有证据。
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了解ta
首先按照租房合同来看，一般不管房东还是客户违约一般违约金是一个月的房租，没有的话也可以执行定金的100%，这个房子你可以找帮你租房的房产公司，一般来说他们有责任帮你证明是按月租金还是定金来支付违约金。
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了解ta
因为合同还没有起效，您是从9月1号开始，这样只能双方协商，因为您没有通过中介来拟定合同，只能你们双方来协商
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