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• 了解ta
  要亚博 经纪人

  要根据房子产权性质来具体区分，最普遍的是普通商品房交税过户费用涉及到：营业税、个税和契税这三项。 60平房子过户费用具体如下 营业税是按照申报价的5.6%来计算的，其中，如果房子产权满五年，没有营业税。如果房子不满五年，可以用原值和申报价的差额计算出营业税税额 个税：房子是业主唯一住房，满五年房子可省略。不是唯一住房需要交1%个税 契税：首套购买缴纳1%，二套3% 其他是印花税千分之一，产权证工本费是80元

  2012-05-24
• 了解ta
  盛国兴 经纪人

  您说的房产买卖的过户费用吧？面积只影响契税比例。您只提供面积没法具体算。把计算方法告诉您吧！ 税费按在建委的网签成交价为准 契税：90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房也是3%。 个人所得税：1% 营业税：5.6% 土地出让金：15.6建筑面积 契税必交。 房本满5年，且卖房业主名下只有这一套房，无个税。有多套的话，交1%个税。 房本不满5年，要交契税个税营业税 公房交土地出让金，商品房不交。 您对号入座，就能算出自己的准确税费了。 另有： 担保公司评估费，商贷600元，公积金评估费千分之三 房管局的房产证工本费80元，印花税票5元 就这些了！

  2012-05-21