全部10个回答

• 了解ta
  王二伟 经纪人

  产证不出来一般银行是不给放款的啊，如果房东收到款项就可以要求交房了

  2012-05-21
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  等产证出来就可以交房了

  2012-05-21
• 了解ta
  琚小峰 经纪人

  按照你说的情况应该是纯公积金贷款，钱放到指定账户是指放到置业担保公司账户而不是你的上家的账户，钱放到上家账户一定会是在你拿到产证以后，担保公司收到他项权利证后再放款到上家的账户。

  2012-05-21
• 了解ta
  刘琴 经纪人

  这要看你们当初是合同是怎么制约的了，如果卖家要求款清交房，那既然卖家已经拿到你贷款部分的钱那就应该给你交房，如果双方另约好交房的时间没有管款清与不清，那就跟前面的不相冲突了。正常流程是买家先拿到房产证后把抵押他证送到银行后，银行才会给卖家放款，既然你房产证还没拿到手卖家已经拿到了贷款的钱，说明你们没有按正常流程来。

  2012-05-21
• 了解ta
  卢宏亮 经纪人

  理论上房东收到全部房款就可以交房，具体协商。

  2012-05-21
• 了解ta
  周军军 经纪人

  过户两周回出新产证和抵押证明，然后银行会拿抵押证明和房产证复印件在一周以内放款给房东，然后就可以进行交房的。

  2012-05-21
• 了解ta
  朱海鹰 经纪人

  可能会晚一到二天，如钱已到帐可以要求交房，但还是要看合同上的约定

  2012-05-21
• 
  * 热心网友

  你是贷款的钱给房东吗？

  2012-05-21
• 了解ta
  孙岩伟 经纪人

  一般都是过户之后，等你拿到产证，房款给房东才交房

  2012-05-21
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  银行贷款的钱应该是产证出来后才会放到房东账户。

  2012-05-21