天津房产网 > 天津房产问答 > 天津贷款 > 天津过户更名 > 您好，我打算购买一处门面房，但是房子只有前一半有房产证，后另一半属于公共部分没有产权，是否可以购买

您好，我打算购买一处门面房，但是房子只有前一半有房产证，后另一半属于公共部分没有产权，是否可以购买

房子大约50平方，只有前半部分28平方有产权证，后边的20几个平方是属于公共部分，被开发商连同前边的面积改成了门面房，后边的只能租，买断几年的使用权，我想知道可不可以买？如果购买了，以后会有什么麻烦吗？

门面房产证产证产权
匿名 2012-05-21 16:50:23 来自:天津

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李承功 经纪人

觉得合适就可以买，但是买的只是房本的面积

2012-05-21

全部3个回答

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    辛有为 经纪人

    能够的到国家认可的面积只有28米！也就是说28米是符合上市条件！符合国家允许的购买权利！其他米数就属于私下协商或者是你购买28米的一个优势了！虽然没有国家的相关允许！但是可以长其使用！！不过如果有回收可能的话你也没有任何办法！所以使用权购买是不成立的！！你可以认定为28米的价格高于周边的价格原因就是因为有个地理优势！白白使用！！

    2012-06-03
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    侯妍丽 经纪人

    觉得合适就买，买的话是买的产权证的面积

    2012-05-21
  • 了解ta 头像
    李承功 经纪人

    觉得合适就可以买，但是买的只是房本的面积

    2012-05-21
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