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现姥爷去世,姥姥健在,现想将房产证变更为姥姥和我的名字,请问如何操作?(妈妈和我都是独生女)

在京有一房,房产证上只有我姥爷一个人,现姥爷去世,姥姥健在,我妈妈为姥姥姥爷的独生女,我为妈妈的独生女,在全家一致同意的情况下,现想将房产证变更为姥姥和我的名字,请问如何操作?

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王宗敏 经纪人

您姥姥有直接继承的权利。 带上您姥爷的死亡证明去房地局更改就可以了。 可是您的名字无法加的。 因为您和您老公名下已经有一套房子了。 所以属于限购的。

全部6个回答

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    * 热心网友

    可以办理继承公证后当地房管部门过户。

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    王宗敏 经纪人

    您姥姥有直接继承的权利。 带上您姥爷的死亡证明去房地局更改就可以了。 可是您的名字无法加的。 因为您和您老公名下已经有一套房子了。 所以属于限购的。

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    宗婉澜 经纪人

    不可能直接变更,建议您走二手房买卖,现在赠与税费都很高

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    王桂明 经纪人

    做继承公证,你和你妈妈放弃房产继承份额,做完公证在去建委换房本就可以了

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    朱文辉 经纪人

    你好:这个只要交税就可以加你的名字,按照房价的一半来交税的。

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    张金根 经纪人

    不能直接变更成你和姥姥的名字,可以变更你姥姥和你妈的名字。那样也比较简单。到公证处做一个继承公证就行了。

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