客户付了定金但不交首付怎么办?
客户9月份交了3万元的购房订金,现在都12月了还不愿意交首付,现在我们楼盘涨价了,但是以前给她开的定金收据上写明了单价了3980元,现在涨到4280元了,她就是不愿意交首付,打了好多次电话了,怎么办呢? 我们所有的手续都很全,现在工程已达到了总工程的95%了。如果我把房子卖给别人的话,是不是一房两卖?如果我退她定金,她不愿意退还声明要按3980元走怎么办?
全部9个回答
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了解ta
看你们当时签署的协议或全同上的首付日期,如果是她逾期未交是她违约
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约定时间不付首付不来签合同,就没收定金。定金不就是派这个用场
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了解ta
依据定金合同上约定的条款执行,逾期则追究客户的违约责任
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了解ta
定单上应该有写什么时侯该付首付,超过这日期就发个通知给客户说请他3天内过来把首付付掉,没来就再发个通知给他说他己经违反定单协议你们己经和他解除这份定单并没收定金,通知发出后第二天就可以卖这房子了,至于客户要搞就让他搞去吧 如果你们定单上居然没有写明付款要求,那就你们自己活该被拖款了
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了解ta
给了3万订金,应该签订了合同,规定在什么时间内付首付,时间过了算违约
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了解ta
合同里有相应的规定,客户付定金在多长时间之内付首付,如果不付那么就视为违约行为。客户要付全权违约责任的,不存在一房多卖。
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了解ta
有合同约定,具体的时间按合同来执行,守约方享有的权利应以书面通知违约方。
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了解ta
你们那时候如果没有签什么协议的话真你也可以单方算他违约如果前了你可以根据协议上的内容来
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了解ta
你们合同上如果到期了那就说明他违约了他应该承担全部责任。
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