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• 了解ta
  王海英 经纪人

  这种事情一定要细心办好这是很正常的二手房经常会有这种现象的

  2012-05-22
• 了解ta
  笪斌 经纪人

  二手房交易中用买方的钱解压的案子也比较多，几个事情需要提醒注意： 1、合同中注明是用买方的钱帮卖方解压，详细具体的操作时间，和节点时间，什么时候干什么事情 2、付给房东钱的时候，房东打的收条应该是借条，因为从严格意义法律关系上说，有抵押的房子是不能卖的，所以是借买方的钱解压，交易不成，什么时候归还这部分钱 3、陪同卖方去银行或信用社，打入贷款账户，并确认扣款，注意要确认扣款，不是只打进去就可以，因为出现过房东拿这部分钱挪作他用的情况 二手房交易中最重要的是与房东有良好的沟通，能避免很多误会

  2012-05-22
• 了解ta
  刘荧萍 经纪人

  当天解押，就可以申报新的抵押，可以在同一天进行，完成抵押到你名下肯定是在这一天的10—20日左右，但是不影响同一天的手续申报，解压不能一天办完的原因在于银行，银行会把一批要解压的房产证一起拿去交易中心办理，这中间可能存在等待时间，这个你可以跟房主以及银行一起协商。

  2012-05-22