想买市中心二手房小户型,瑞金新村和瑞金北村哪个小区更好一些?另外这两个小区房龄都很老了,将来出手难吗

我们是大学毕业后在南京工作的89后小情侣,不想租房想有个自己的小窝,麻烦专家指点一下,这里的房子能买吗?我们主要是怕将来自己有能力想换房了,这边的小窝难脱手.这里的**是瑞小和一中,**好吗?麻烦专家百忙中抽空指点迷津,不胜感激!