二手房个税免交自住满5年如何计算
最近买二手房,马上就要到过户程序了,但中介说要交个人所得税(我是买方,买卖二手房是通过中介的),现在具体情况是这样,房主的房子是2001年买的,房屋买卖合同于2001年签订,并且入住。土地证是2003年的,但房产证是2005年的,且完税证明也是2005年的,当时买卖、中介三方在签订中介合同时说明买方,也就是我不需缴纳个税,因为当时房主说房子是01年的,但现在马上过户了,中介又说没满5年,要缴个税,现在急得问大家,这房子是否需要缴纳个税,如果需要缴纳,在已签订合同的情况下,谁缴纳。很急,等热心人帮忙了,大家帮帮我啊
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