全部7个回答

• 了解ta
  史桂芸 经纪人

  您信息提供的不够详细，要了解140万是成交价还是到手价，还要知道房东当初买进是什么价格，房子是不是唯一，这些信息都了解清楚了就好帮您算了。

  2012-05-31
• 了解ta
  丁孝君 经纪人

  您这边如果首套购房的话就是1.5%的契税

  2012-05-24
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  根据你的描述猜想:房东是到手价格,应该是满五年唯一住房,你非首套购房契税3%X140万=4.2万,中介费2%X140万=2.8万,还交易手续费2.5元每平方,配图费25元,登记费80元,权证印花5元,贷款评估费0.1%,抵押登记费200元,等,这种情况下才符合税费7万多

  2012-05-24
• 了解ta
  周胜宇 经纪人

  房子房龄5年，现在的房东买的是二手房，是不是可以理解为：此房出售不满5年。 不满5年的房子，如果房东是到手价，则需缴纳5.45%全额营业税：1405.45=7.63万；1%的个人所得税：1.4万；再加上房产过户和贷款的一些相关费用合计约在：9万--9.5万之间（不计算购房契税）。 契税方面：如果你是首次购房，契税为房屋成交价的1.5%，二次购房，契税为房屋成交价的3%。 如果该套房产的房产证上显示购买时间已经满5年，则该套房屋为普通住房，无税；房东出售的是非唯一住房，需缴纳成交价1%的个人所得税；购房契税按上述计算。

  2012-05-24
• 了解ta
  夏东风 经纪人

  你只需交纳1.5%的契税2.1万，还有1%的中介服务费1.4万，合计3.5万，还有就是贷款会用1000元左右，

  2012-05-24
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  交税和房龄无关的，和房东买进的时间有关。未满五年的话有个5.65%的营业税，1%个税

  2012-05-24
• 了解ta
  高守垒 经纪人

  说的不是很具体，满五年还要看唯一不唯一，是普通还是非普通，你只需要缴纳契税就可以了，契税你可以选择2种1.如果房子是普通房你属于1.5%的契税。2.如果你属于非普通住房是属于3%缴纳契税的

  2012-05-24