全部11个回答

• 了解ta
  王兵 经纪人

  全额营业税5.65，个税的话是可以避免的

  2012-05-25
• 了解ta
  周胜宇 经纪人

  就上述案例而言：出售不满5年的房产，5.45%的全额营业税是必须要缴纳的，如果想规避个人所得税，那么将买卖合同价做平，否则1%的个人所得税也是要缴纳的。

  2012-05-25
• 了解ta
  周新辉 经纪人

  不满五年必须要交营业税的

  2012-05-25
• 了解ta
  阳毅 经纪人

  不满五年是否唯一不重要的。营业税必须全额5.65%

  2012-05-25
• 了解ta
  刘良龙 经纪人

  不满五年的要缴纳营业税的！！！

  2012-05-25
• 了解ta
  陈亚东 经纪人

  您好！普通住宅不满五年，营业税房价5.65%，个税1%或差额的20%(现在卖出价减去当初买进价的20%)，如果价格相差不大，建议后者，做平进平出可以省掉个税。非普通住宅不满五年，营业税房价5.65%，个税2%或差额20%（同上），算算那个划算用那个。

  2012-05-25
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，不满五年的普通住宅营业税是避免不了的，除非是使用权便产权的房改售房，不教营业税，教百分之1的个人所得税即可。谢谢

  2012-05-25
• 了解ta
  施兆 经纪人

  不满5年都是要全额营业税的！

  2012-05-25
• 了解ta
  李亮亮 经纪人

  可以的，做平合同价就行了。

  2012-05-25
• 了解ta
  都正伟 经纪人

  本次交易不满5年必须要交营业税（5.55%）和个人所得税（1%），

  2012-05-25
• 了解ta
  金瑞彬 经纪人

  未满五年需要全额征收营业税

  2012-05-25