我想三年后在福州买房，但不知道那时候房价会不会上涨？

我想买靠近市区的，或是要一般点的，不要太差的。不知道那时候房价又是什么样的走向？（三年后），我是外地人，不太了解福州地区，请介绍几个不错的地方我参考下。价钱大概多少？两室一厅的。谢谢。