全部8个回答

• 了解ta
  王浩 经纪人

  买房前提：具备在京五年的完税或社保证明 如你现有房产为贷款购买，卖掉后任有一套购房资格，但如再次贷款则视为二套房贷，首付最低60％

  2012-05-26
• 了解ta
  张炳强 经纪人

  您问的是贷款算二套还是购房算二套呢？贷款的话看您之前是否贷款，若否则是首套，若是则是二套； 购房那看您有没有资质了，如果您有资质，卖完且过完户算是首套！（专家解答）

  2012-05-26
• 了解ta
  李永刚 经纪人

  一，卖完这套房子，以家庭你如果没有在北京拥有别的房子，就可以买房子！但是要满足购房资质（连续五年的社保或连续五年纳税，或北京居住证） 二。如果按商业贷款，你属于二套，如果公积金贷款你是属于首套。不管你是那种贷款你的契税都是按首套计算，

  2012-05-26
• 了解ta
  李春喜 经纪人

  可以不算2套，但是您卖完房子，必须要满足北京市的购房资质您才可以在买购房产

  2012-05-26
• 了解ta
  员凤超 经纪人

  首先，现在买房需要购房资质，在京工作满5年社保或者纳税证明。 其次，如果您那套房子之前有贷款，即使现在卖了还清了，再贷款买房，房子算首套，但是贷款按照二套标准，不享受下浮。

  2012-05-26
• 了解ta
  郝永生 经纪人

  啥都不算！你有购房资质吗？还可以买吗？要是客户的话。可做首套!就是有点麻烦。、

  2012-05-26
• 了解ta
  李军 经纪人

  您好，您名下房产如果有贷款，卖了也属于二套，没有贷款还可以算首套，您再买房子需要五年的个人纳税证明或者是五年北京市交纳的社保即可，希望对您有所帮助。

  2012-05-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  外地人在北京买房需要有满五年纳税证明或社保满五年。卖了再买全款是首套购房

  2012-05-26