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开发商资金链断裂,无力盖房,延期交房,我们业主应当如何处理?

专家您好!我2011年在某开发商处购买商品房一套,首付12万元已付,并签订正式购房合同,合同写明2011年底交房,现已还银行贷款半年。现在小区楼盘封顶,仅剩楼外刷漆和小区设施修建。但开发商因为资金链断裂,无力担负前期建筑费用以及后期剩余费用,导致楼盘已经停工半年,接近烂尾。现在已经过了当初合同约定时间半年左右,我们业主应该如何处理现在的情况?(找开发商要钱退房可能性不大,开发商没钱)

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黄川 经纪人

这个交房时间是合同上面已经写好了的,如果到时候不交应该也有违约责任吧,你把合同好好看看!如果是违约,可以起诉哈!

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    黄川 经纪人

    这个交房时间是合同上面已经写好了的,如果到时候不交应该也有违约责任吧,你把合同好好看看!如果是违约,可以起诉哈!

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    谢东 经纪人

    你好!开发商没钱没办法!你们业主全部联系起来可以去起诉

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    杨家洪 经纪人

    这个事情一般真的开发商破产的话政府会出面处理,让其他开发商来接手,你现在要是觉得心里不舒服那就只有起诉他了

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    廖少军 经纪人

    真得发生这种事情,开发商破产。这个时候国家会出面协调的。或者有开发商进行收购,继续完成的。

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    颜学武 经纪人

    已构成逾期交房的,每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金,直到卖方实际交付之日止;逾期超过一定期限的(如3-6个月),则买方有权解除合同,开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金.支付逾期期间的违约金,如不支付可起诉法院强行支付

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    陆锋健 经纪人

    看一下是否是和开发商当初签订合同约定过延期交房违约责任

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