全部11个回答

• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  是的，如果房子过到你名下了，卖家也收到全款了，那后面产生的租金就是你的了，谢谢

  2012-05-28
• 了解ta
  庞玲飞 经纪人

  新的租约起始日期为过完水电交房那天起，新业主重新与租客签订一份转租约租赁合同，原租赁合同与押金收据，原业主收回作废，原业主那边的2个月押金就转给新业主，然后新业主重新开一张押金收据给租客。

  2012-05-28
• 了解ta
  胡炳乾 经纪人

  过户了出了新的房产证和把新的房产证去银行做抵押放款完，交楼时租金由你来收取，原合同取消，重新和租客签订合同，原业主那边两个月押金，还是还给租客，租客重新给到你就行了，水电都是交楼过户给你，但是都是由租客支付。

  2012-05-28
• 了解ta
  钟其青 经纪人

  首先过完户后，原租赁合同就是无效的，你需要重新跟租客签订新的租赁合同，原业主那边的2个月押金要转过来给你，新的租约起始日期应该是业主收到全部房款的那天起才能算是你来收租金，这个要双方协商好。

  2012-05-28
• 了解ta
  黄锦涛 经纪人

  1可以选择解除租约或者继续出租 2重新签租赁合同 3押金退给租客，您这边再收两个月的押金 4新的租约起始日期在原业主收到房子的尾款就开始算新业主的

  2012-05-27
• 了解ta
  曾留昌 经纪人

  要过完水电交房之日起租金才算你的,跟租客重新办租赁合同,水电都是租客出的就让租客继续交纳就行,两个月的押金原业主要转交给你

  2012-05-27
• 了解ta
  潘光明 经纪人

  你可以重新签订租赁合同，租金是交给你的，原业主那边的押金由原业主交楼的时候交给你

  2012-05-27
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  1、买卖不影响租约,原租赁合同可以取消你重新和租客签一份 ２、最好重签一份租赁合同 ３、两个月押金由原业主转交给你 ４、你收租的日期是从交楼当天开始算起

  2012-05-27
• 了解ta
  杨君 经纪人

  是的，房子过户之后重新和租客签一个租赁合同，这样比较保障一点，叫钱业主把押金和相关的都交接给新业主。

  2012-05-27
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  对的,可以不用重新签合同的,直接转就可以

  2012-05-27
• 了解ta
  王聪 经纪人

  是的，交易完成首尾工作后，租金就该给新业主。直接继承原租赁合同，让租客把租金打到新业主帐号中（提供你是新业主证明即可）。也可重新补签一份。押金，交由新业主。且，要拿到押金收据。一般是以过户那天开始。这个可以具体协商。过完户后，过水电也就1-2天的事情。

  2012-05-27