房子因质量问题返修,推迟100天交房,算不算逾期交房
与开发商签定的合同上规定2006年12月31日交房,2006年12月27日开发商通知我去验房,但房子存在十多处质量问题,开发商返修,直到2007年4月9日才通知我收房,我想知道,因房子质量问题,开发商返修造成的延期交房,算不算合同上所说的逾期交房。 我跟开发商交涉,开发商答复我说,有关部门已经验收房子合格,只要第一次通知我收房时,在规定交房时间内,就不算逾期交房。因维修延期交房不是逾期交房。 我想知道是不是这样。谢谢!
全部1个回答
-
了解ta
您好!在房屋交付前,购房人有权先验收房屋,发现有质量问题,开发商应限期维修,由此导致购房人逾期入住的,开发商应承担违约责任。如果因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。谢谢您的关注!
相关问题
-
我们的房子逾期交房,而且收房时质量严重不.
答: 你好,你有什么有利的证据吗?
-
我买了套房子 但是开发商违约-逾期交房加上违规交房还有房屋质量不咋地 这种情况应该怎么处理
答: 根据我国合同法的相关规定,由于退房是开发商的过错导致的,那么除了全部房款外,开发商还应当赔偿购房者因合同解除所造成的损失。 很多购房者认为,自己只是支付了首付,所以退房时...
-
我们的房子逾期交房,而且收房时质量严重不符合标准,现在正在重新施工,原
答: 开发商逾期交房怎么计算违约金, 首先需要明确的是违约金的计算前提是实际产生了逾期交付的法律责任。 关于违约金的数额,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
-
已签订购房定金协议书,请问该协议有效吗?如因房开商原因(逾期交房或房屋质量问题)
-
并注明逾期交房的违约责任,且没有提供《住宅质量保证书》,并不承认卖家需要付任何责任
-
”及房屋质量问题,判定开发商逾期交房,要求开发商支付违约金。