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住房贷款不成功的理由

我大连签订认购书时交了定金,但由于种种原因,需要退房。但是在法律范围内需要一个不可抗力的原因,这样开发商才能退款。 请问住房公积金贷款和商业贷款在什么情况下不能贷出款来? 另外,除了不能贷款以外还有没有其他的理由?首付款不能凑齐是否可以成为不可抗力的原因? 、 以上,谢谢!

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于媛媛 经纪人

我不知道你是什么原因想退房的.正常公积金和商业贷款审核的是你个人.跟退房没有关系。你要是就是不想买这套房子的话.你可以跟开发商商量让他们代卖这套房子.你给他们改名费就可以了.

全部5个回答

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    * 热心网友

    银行贷款信用不好,有过期还款记录,银行不予放贷的。首付款不能凑齐不能成为不可抗力的原因。

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    刘新来 经纪人

    不能贷款不能作为不可抗力因素,除非和开发商另有约定. 首付不足责任在你,所以不能成为不可抗力因素. 所以只有去购买了,要不就面临违约

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    于媛媛 经纪人

    我不知道你是什么原因想退房的.正常公积金和商业贷款审核的是你个人.跟退房没有关系。你要是就是不想买这套房子的话.你可以跟开发商商量让他们代卖这套房子.你给他们改名费就可以了.

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    孙永健 经纪人

    如果您在银行的资信不好的话银行就不会给你贷款了。

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    晏恭勤 经纪人

    首先要看你的实际情况,一般银行和公积金管理中心审核的是个人的资质。

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