全部17个回答

• 了解ta
  王彪 经纪人

  如果你房子是满五年的普通住宅，一个人是唯一套房，另一人名下另有一套房，那你就只需要缴纳〔房屋总价〕个人所得税1％里面的二分之一，也就是100万的房子你只需要缴纳5000元就OK了，而契税是由买家来出的和你没有一点关系。

  2012-05-29
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你可以跟他们说你实收，这些费用由买方出。

  2012-05-28
• 了解ta
  张俊杰 经纪人

  根据您的描述，我猜想您这套房子该是属于普通住宅！其次，卖房只存在个人所得税与营业税，房龄满5年的普通住宅不需要交营业税；如若不满5年，另需房价的5.65%作为营业税。两个产权人的个人所得税交税是要按份额交的，个人所得税只需要按（不是唯一一套的人所占的份额）乘以（房价的1%）！

  2012-05-28
• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  契税是由买方承担的，卖方只承担营业税和个税

  2012-05-28
• 了解ta
  高恒军 经纪人

  唯一不唯一这是个税问题。卖房是不用交契税的。契税是买家交的。卖家是营业税。营业税要看的。

  2012-05-28
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  卖家不承在有契税~~记住契税只有是买家产生的~~你只有营业税~和个人所得税，交易手续费。

  2012-05-28
• 了解ta
  肖承思 经纪人

  买房子契税是必须交的，90平米以下首次购房时1%超过90平米时1.5%非首套购房3%

  2012-05-28
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  契税是由买家支付的，您卖房，要看您的房子满不满五年，是不是普通住宅，您的房子的地段、面积、出售总价，要问得具体些才能准确回答给您。

  2012-05-28
• 了解ta
  王宝成 经纪人

  这个中介忽悠你的，卖房子不要交契税的，契税是买房人交的，和卖房子一点关系都没有。

  2012-05-28
• 了解ta
  赖宁 经纪人

  契税：建筑面积《=90㎡的房子要缴纳市场指导价面积1％（家庭非首次购房为3％） 90㎡《=建筑面积《=144㎡的房子要缴纳市场指导价面积1.5％（家庭非首次购房为3％） 非普通住宅：市场指导价面积3％。 契税贴花费：5元/本。

  2012-05-28
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  如果满五年的普通住宅,交个税1%的2分之1,交易手续费2.5元每平方,如果是满五年的非普通住宅,并个税2%的2分之1,差额营业税5.65%,交易手续费2.5元每平方

  2012-05-28
• 了解ta
  周胜宇 经纪人

  上述情况：需要缴纳的是1%或2%的个人所得税（普通住房1%，非普通住房2%）。卖房无需缴纳契税，只有购房才需缴纳契税，而且契税只需缴纳一次，只在购房是产生。

  2012-05-28
• 了解ta
  蔡晓磊 经纪人

  要交一个契税和中介费！

  2012-05-28
• 
  * 热心网友

  买方交契税。

  2012-05-28
• 了解ta
  王兵 经纪人

  不要管他那么多，你就说我多少钱到手，剩下的不管什么税都由下家出，少一分我都不卖

  2012-05-28
• 了解ta
  蔡晓磊 经纪人

  契税是看房屋的面积价格而定的！普通或非普通！跟产证几个人没关系！只要你能买房子！

  2012-05-28
• 了解ta
  王铎 经纪人

  房子满五年不唯一的情况下,那是需要交一个点的个人所得税吧

  2012-05-28