全部4个回答

• 了解ta
  黄黎明 经纪人

  1：看还差多久过五年咯，如果是只差几个月，一般业主都会同意配合买家这边过五年后再交易，先交几万块订金，签买卖合同，等过了五年再去房管局递件。 2：如果还差一年以上，业主可能不会同意，因为一年后谁也不知道房价是涨是跌，如果涨了，业主肯定不同意，如果跌了，你也不会买啦。不如直接买已过五年的不是更好？ 3：如果你已经签了合同了，那只能跟业主协商了。一般合同上都有规定过户的时间，如果你不按合同操作，就是你违约哦！如你好运！

  2012-06-04
• 了解ta
  张尚文 经纪人

  可以做公证委托，但是有风险。始终房产还是业主的名字，业主可以拿身份证去房管局报失补回房产证，这个人心隔肚皮，很难说。最好花好多点钱直按过户到自已名下，是最安全！ 如果真想省点钱，办法是要业主做公证委托后，然后你用个人名义向法院查封物业，查封后业主是无法卖的，要卖就先解封，解封法院会通知你的。等到过了五年才过户。

  2012-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以去公证处做个卖买公证。

  2012-05-30
• 了解ta
  莫子樑 经纪人

  基本上没办法，因为原业主不愿意你挂在他头上的，人家想买也买不到

  2012-05-30