二手房免征营业税是房子修好满五年还是房产证的出证日期到五年?

全部14个回答

• 了解ta
  曹满 经纪人

  看房产证上是什么时间买进的．不满５年．肯定要房产税的

  2012-06-04
• 了解ta
  刘小青 经纪人

  买进不满五年都要交营业税，卖主刚买进两个月肯定要交营业税

  2012-05-30
• 了解ta
  潘浪 经纪人

  是出新证满5年才能免营业税。

  2012-05-30
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  韩佰冬 经纪人

  所以产权证时间为准的。

  2012-05-30
• 了解ta
  程龙 经纪人

  这个营业税肯定是要交的啊，不交营业税的前提是房东方手上持有唯一一套房子和本套房子满五年，但是这个是由房东交的。

  2012-05-30
• 了解ta
  孙茂坤 经纪人

  是以你买进产证满5年普通住宅，才不用交啊

  2012-05-30
• 了解ta
  雒旋 经纪人

  如果是一手房的话可以按照开发商的房屋交接书日期来算或契税完税凭证，（看那个日期在前面算那个）产证的时间一般都不准确，所以不按照产证的时间计算，因为有的人可能晚办产证，或是补办过！产证一补办时间就会变成补办的时间，所以都是按房屋交接书或契税完税凭证上面的时间！

  2012-05-30
• 了解ta
  郑海波 经纪人

  以产证时间为准. 您说的这个情况是要交营业税的.属于不满五年

  2012-05-30
• 了解ta
  李萍 经纪人

  您好，买二手房营业税是在普通住房满五年的情况下才能免征的，认定标准是建筑面积140平以内，内环线以内调整到330万/套以下，内外环之间调整到200万/套以下，外环外调整到160万/套。同时满足面积跟价格的限制条件的普通住房才能免征营业税。满五年的认定标准是以房产证发证日期为准或者购房发票日期，或者房屋交接书的日期满五年都可以的，但是交易中心每个区域的认定标准是不一样的，不知道您买的是哪个区域所以不能给您确定的答案。卖主买来才两个月你在买进来的话这样肯定是要交全额税的。

  2012-05-30
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  房子这样肯定要缴纳营业税的，因为不满五年。

  2012-05-30
• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  产证日期满五年，或者契税票日期满五年

  2012-05-30
• 了解ta
  张成涛 经纪人

  营业税要的，但可以做到免征个人所得税！

  2012-05-30
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  按产证登记日期开始算的，房东才卖来两个月也就是他的产证登记日是2012年3月，现在卖给你肯定是不满五年的

  2012-05-30
• 了解ta
  廖保成 经纪人

  是以产证时间，满五年的。 你下面的问题如果中间买主买过来还没有办产证就可以把营业税免掉。如果办产证了税费就多了

  2012-05-30