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95年的二手房,总价约120万,现在能否贷款80万(公商)?

95年的二手房总价约120万,想40万首付然后80万贷款。算首套房,夫妻公积金满足要求,上限可以贷60万。听说贷款和房龄有关系。请帮忙评估一下目前的情况银行是否能够比较顺利的贷出80万?谢谢。

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钟经元 经纪人

如果你的面积超过60平方,那是绝对没有问题的,如果低于30平方,估计会比较困难,但也总能贷得下来的。问题是剩下20万商业贷款一般银行不太愿意做。

全部8个回答

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    马延林 经纪人

    20年以内的房子啊,没问题的。

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    薛连龙 经纪人

    那你们夫妻都有补充公积金的是可以的啊.如果没有就每办发了.92年的房领是没问题的.

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    刘玉双 经纪人

    如果只是做公积金贷款的话,要夫妻双方都要有补充公积金最高可以贷到80万,如果没有补充的公积金最高只能带60万,实在不行可以再做一些商贷,就是组合贷款(商业贷款和公积金贷款)。

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    颜学武 经纪人

    购买首套房且无贷款记录,个人信用良好的情况下可以顺利贷出80万

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    钟经元 经纪人

    如果你的面积超过60平方,那是绝对没有问题的,如果低于30平方,估计会比较困难,但也总能贷得下来的。问题是剩下20万商业贷款一般银行不太愿意做。

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    * 热心网友

    组合贷款,公积金60万加上商贷20万没问题,您的房龄没有问题,可以顺利贷出

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    钟经元 经纪人

    如果你的面积超过60平方,那是绝对没有问题的,如果低于30平方,估计会比较困难,但也总能贷得下来的。

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    郑寒犀 经纪人

    95年的房子现在是可以贷款的,贷80万是要看您夫妻俩有没有补充公积金,如果是两人都有补充公积金,就能贷到80万的,跟房子没有关系,这个房龄是可以的

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