沈阳房产过户:我父母离异,但两人分别有一处住房,现在需要过户给我,要如何办理,可同时过户给我吗
一个两居室,一个单间,2套均为普通住房,满5年,是父母唯一住房;赠与或继承在办理上有何区别吗,大概需要多少费用呢,应如何办理更便捷呢
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了解ta
您现在的情况还不能做继承。只能做赠与和过户。不知您那里有没有限购,要有的话最好做赠与。 赠与只需要交契税和房价2%的公证费用;过户因为是满五年和唯一住房,可以省去营业税和个人所得税(主要看您沈阳那的税费政策),也只交契税和一些杂费。二种方法的费用都差不多,根据您那的情况做决定吧。
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答: 您好,可以按买卖形式操作