我们是上海人首次买房,面积是超过了,想知道税要加多少?
我们是上海人首次买房,面积是104个平方,超过面积我们要付多少?还有就是想知道买房的价格是否跟税收有关。因为我们卖房他的房产不到五年的。
全部14个回答
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了解ta
上海人首次购房只需交契税
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不需要交房产税,只需契税
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很简单的问题非普通住宅首套1.5个点的契税。
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首次购房时不限购面积的
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上海人首套房免征房产税,价格(主要指总价)看是不是超过普通住房标准,超过就要按非普通住房交税,不满五年的房子要全额征收营业税、个税。
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上海人本地首套购房时不用交房产税的; 买房价格和税收肯定有关的,也有普通住房和非普通住房之分,每个区域缴税标准也不一样。
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首次购房需缴纳契税1.5%
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1:普通住宅: 卖家:全额营业税5.65%,个税1%或差价的20%,交易手续费2.5元每平方 买家:契税1.5%(首次购房),交易手续费2.5元每平方,配图费25元,登记费80元,权证印花5元 2:非普通住宅: 卖家:全额营业税5.65%,个税2%或差价的20%,交易手续费2.5元每平方 买家:契税3%,其他费用如上述一样 3:上海人首次购房不用交房产税的,如有住房按揭贷款还有评估费0.1%,贷款手续费400元,抵押登记费200元
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了解ta
不要缴纳房产税。其他税收按正常缴纳。
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首套房没有房产税的限制
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首套房的话。交1.5的契税。
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首次购房不用交房产税的
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你买房子就只要交契税的!
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