关于买的房子不知是抵押房子的问题
我在网上看到绿洲春城2手房信息，有一个88平米，36万元的2号楼1单元4号楼的房子，位置和价钱都谈妥了，因为卖方是2010年以预购方式买的，当时买的时候没有预售许可证，所以手里只有认购合同，卖方承诺可担保过户更名、网签，以一手房的形式转卖给我们，于是我们商量后，买房起草如果如果3个月内能网签的时候一次性付款，不买的情况我们定金不能收回。本来我们也是诚心买房子，在等待多天以后，无意从贵网站发现原来我们要买的房子，开发商在去年就把房子抵押给了银行，不能解抵押，现在3个月到了卖方要我们履行合约，但现在房子是抵押在银行手里，我们签订合同的时候并未告知我们是买的抵押房，房产权是在银行手里，这种情况，我们可以解除合同，要回我们的定金么
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答: 正常办产证，没有任何影响
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上家有贷款，一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗？
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