购二手房的税费问题
我在东莞购了一套二手房，房产没有满五年。总价15.2万。那我要交多少钱的营业税、契税和个人所得税呀？是按什么比例来交的？还有有人说个人所得税有按现价减去原购价的差价的20%成交，也有人说按成交价的1%来交，那在什么情况下才能按成交价的1%呢？因为我想用成交价百分之一来交个人所得税。（因为房东之前也是在别人那里买的房子，在房管所签的合同是7万的，如果按差价20%交，那我不是要交82000乘20%呀？）现在没分了，以后在给各位补上，谢谢了！
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了解ta
营业税:5.6%() 个人所得税:(评估价-原价-合适费用)20% 交易费:建筑面积6元/平方(买卖双方各3元) 评估费:评估价0.5% 契税:首套评估价1%-3% 工本费:80元 贴花费:5元 测绘费:120元 转移登记费:80元 查档费:50-400元 银行评估费:成交价0.5% 维修基金:住宅40元/平方 中介佣金:成交价3%
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