首房:购房合同及银行房贷问题
我在2011年1月27日,购买了一期房,目前首付款,定金全付了。我在农行2011年2月份25日,申请贷款,现在农行回复银行房贷停办了。资料退回。。可是购房合同已签。合同上面有注明贷款到期限2011。2。27,如果未到帐,要交为约金。前2月还可承受,一天0。01%。止:4。27日如果贷款还未到帐,为约金将是2%。目前银行贷款停办了,。合同期限越来越近,我该怎么办,谁能指导我下我该怎么办。谢谢,急急急急。注明:我购的是首房。合同上面并未说明,如果贷款办不下来,应该怎么处理情况。
全部3个回答
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了解ta
在办理贷款的时候银行是您自己找的,还是售楼中心帮您介绍的银行?如果是您自己找的银行,那么只有自己想办法换其他银行试试。如果是售楼中心帮着介绍的银行,那么,您就要找售楼中心了,责任在于它,不在于您,因为您准备的材料是齐全,符合贷款资格,只是银行业务暂停,所以,银行是售楼中心介绍的,那么,他们肯定要帮您解决这个问题。如果,售楼中心不管,而且其他的银行也不做房贷。在这种棘手的情况下,您还是找个相关律师咨询一下较为妥善。
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了解ta
最佳方案;筹齐全款改成全款购房。还有银行停办不是你原因不能履行合同。一手房一般都是开发商找银行你配合贷款手续。
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了解ta
购买一手房按照行业惯例都是由开发商为您提供贷款担保,现在怎么会出现贷不了款的情况?看看是你的资质有问题还是开发商信用有问题导致银行不给开发商提供贷款!实在着急贷款,那就换一家银行做贷款
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