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向大家请教个问题,我想买套153平方左右的二手房,若售价80万,那买卖双方要交多少费用?

听说150平方以上就不算普通住宅,算高级住宅,是不是交的费用也不一样? 还有好像说居民当家庭住房居住五年以上可免交什么费用,那这个是按房产证证明居住五年以上为准吗?因为原先那房主是住了两三年后才去做的证,这样就没到五年,我要怎么做呢?

全部6个回答

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    楚强 经纪人

    您好税费全部是全额的营业税的总价的5.65%个税是2%契税缴纳时3%

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    易晴 经纪人

    140平米以上的算非普通住宅了,不没满5年,要交个税1%,营业税5.55%,契税3%。

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    李烨 经纪人

    主要差别就是过144的面积契税直接是4%(90到144是2%),5年主要说的是有没有营业税这一块

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    王康 经纪人

    144平米以上的算非普通住宅了,不没满5年,要交个税1%,营业税5.55%,契税3%。交税的话是76400元。

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    王润红 经纪人

    面积超过140平方就属于非普通住宅,还有他产证没有满五年,那只有交全额的营业税,个人所得税,和3%的契税

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    周翔飞 经纪人

    按照总价的交纳营业税和个税以及契税!

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