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• 了解ta
  申怀倩 经纪人

  经济适用房满5年后可以交易.

  2012-06-04
• 了解ta
  郑春茂 经纪人

  莲怡园社区基本都是经济适用房，但现在目前基本大多数都已满五年，可以交易的。满五年的经济适用经过所有权转移后（过户）产权性质就变成商品房了！具体操作流程，在有买家能和你达成买卖协议后，需要业主去区级住房保障办公室开不回购证明，如买家是全款买房你们拿着证明去建委补交综合地价款（全额百分之10，也就是住保办给你开出的不回购价格）后在去地税缴纳契税，如你以家庭为单位还有其他房产还要缴纳个人所得税百分之一。

  2012-06-03