卖房税费
我想置换一套房。现手上有一套满五唯一40平左右的房。我已看中一套80平米房,已签合同。问,如果我把40平房卖出,是否要涉及营业税和所得税?所得税是按总款的1%交,还是按差额的20%交,是国家选择,还是自已选择?谢谢专家解答。
全部11个回答
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了解ta
内环小于330万,中环小于200万,外环小区160万就是普通住宅,可以全免,如果您那套房子的新产证出来了在卖的话要交1%的个税或利润的20%
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了解ta
您要卖出的房子先进交易过户是算唯一用房的,可以税费全免的。
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了解ta
只要你买的房子只是签了合同~你还是算唯一一套~你全部哪套40平方的房子不需要缴纳任何税金,只需要缴纳一个交易手续费2.5元一平方,如果你新购买的房子房产证出来了就要缴纳一个1%的个人所得税。
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了解ta
你的40平方的房子看是非普通住宅还是普通住宅,要是非普通住宅要差额营业税(差额5.65%),要是普通住宅没有任何税费,已上是在你买的那套80平方米的房子没有到交易中心过户的情况下,要是那套80平方的房子过户了,要是普通住宅就是差额的20%个人所得税或成交价的1%,要是非普通住宅要交差额的5.65的营业税和差额的20%个人所得税或成交价的1%,
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了解ta
满五唯一没有个税和营业税了。
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了解ta
你好,是自己选择的,你手上如果只有一套生活住房,那么你是没有营业税和个人所得税的。普通生活住房满五,唯一是不需要交任何税的。
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了解ta
在你新购房没有过户之前卖掉是没有营业税和个税的。
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了解ta
你新买的房子合同签了你还是一套,但是你要是过了户拿了产证就是二套要交个税了。如果有是1%还是20%是由你选的。你现在的情况满五唯一,免营业税,个人所得税。
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了解ta
您好,满五年唯一的普通住房免征
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了解ta
满5年唯一的不要交税的,如果你买好了,在卖掉,就是1%的个人所得税,1%和差额20%,可以自己选的
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了解ta
没有营业税和个税的哦~!满五无营业税,唯一免个税哦
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