离婚房产转移程序

大虾们,帮帮忙! 夫妻协议离婚,婚前共同按揭房产(还在月供)在协议书上写明归女方和子女所有,现在办理产权过户的时候银行那边要求要一次性还清剩余全部贷款才给予办理还贷人变更。要是这样,我所有钱都还完了,还办理还贷人变更做什么?如果不办理还贷人的变更,是不是就不能顺利办理房产过户手续。去问过房管局,他们的意思是说去叫契税就可以办下来。很迷茫!

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朱卫华 经纪人

产权人变更肯定是要交契税的啊,还有贷款不还完不能办理的

全部6个回答

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    陈中平 经纪人

    现在来说肯定是按照遗产的计算,就是他老公的了。 即使是他们出的钱,不过,要有证明的。 只能是先出产证,这算夫妻财产的容易被用户关注

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    陈中平 经纪人

    先把贷款还清以后,在签买卖合同,在交契税。

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    * 热心网友

    还贷款期间,不能办理房产变更手续。

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    朱卫华 经纪人

    产权人变更肯定是要交契税的啊,还有贷款不还完不能办理的

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    季伟东 经纪人

    贷款人变更要直接找贷款银行部门解决。 房产证产权人变更就是签定上海市房地产买卖合同,交契税。

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    杨荣海 经纪人

    房产在还贷款中,不能做变更。这是没办法的事情。

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