关于二手房中介费问题和买房注意事项
想请问一下关于北京二手房中介费问题， 1中介收取的费用有：中介费百分之2.5（请问这个最低可以坎到多少？） 2代书费：0.5（据说是可以砍掉的，那么坎掉了找谁代书呢？） 3公积金贷款服务费：大概3000吧（这个是不是可以不给？如果不给的话中介还负责办理贷款吗？如果不负责那么自己如何去办理？） 4过户费：3000吧（这个是正规的吗？） 5好像还有评估费吧？ 如果买40万左右的房子，支付给中介的各项费用最少能多少呢？ 还有就是关于买房应注意哪些？比如怎么知道房屋是否被抵押？ 请了解的朋友给予解答！谢谢！
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