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二手房交易费用和比例急！！

我在湖南长沙，准备购买一套95平米的二手毛胚房，房子是2008年交房的，至今没有超过2年，我属于首套房。现在中介公司给我罗列了一些需要缴纳的费用和税金，不知道是否合理，请大家帮我鉴定一下： 担保费：贷款金额的0.6% 抵押登记费：贷款金额的0.3% 评估费：贷款金额的0.5% 另外还有一些契税、营业税、印花税之类的，中介给我提起过，但还没有明确说是收多少，请问这些税费的比例是多少？

二手房交易交易费费用
匿名 2012-06-03 18:06:39 来自:长沙

全部2个回答

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    龙欢 经纪人

    契税2% 营业税5.6% 综合税1.88（包含印花税）

    2012-06-05
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    冯青文 经纪人

    95平方契税是2%，5年内营业税是5.6%，综合税是1.93%，手续费是6元/平方，交税的价格主要看你所在的楼盘在那个地段，主要看评估公司能够评估多少钱/平方而定，评估总价应缴的税等于你在房地产局所交纳的费用，担保费和抵押登记费和评估费加起来一共1.1%是银行和评估公司的费用，具体你要向你所置业的中介公司，一步步了解清楚，谢谢！

    2012-06-03
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