重庆二手房无中介交易程序是什么?
我主要想了解以下几个问题: 1、我看中的是一套二手房,不过是新房,因为没有通过中介,,想问下这个具体的交易流程是怎样的? 2、因为是新房,交的税会比较多,而且是买方全包,听说可以到公正机构公证,双方签订合同,可以到5年后在过户,就能免部分税,这样可行吗? 3、我们是打算2个人共同买房,但还没有结婚,这样买房需要办理什么手续? 4、卖方贷款是用这个房子做抵押的,我们买这房子贷款的时候还能拿这个房子做抵押吗? 问题有点多,可能回答起来麻烦,多多见谅,非常感谢啊!
全部3个回答
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了解ta
买二手房做按揭的话最好还是找中介公司,这样才有保障。
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了解ta
1.买二手房的话最好是找中介公司帮你办理,如果自己办理的话,全款就好办,如果是按揭的话都很难办的。 2.如果公证5年过后过户的话这样会不怎么安全。 3.写两个人的名字是可以的。 4.做抵押贷款的话,必须先把按揭还完啦以后,你才能去做按揭贷款。
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了解ta
买二手房对户口没有什么要求,贷款也是没有限制的,只是贷款的话就要查询之前是否贷款过 其实你买此房还是买的二手房,业主有贷款,你最好是通过中介来做,因为如果你为卖方打首付款解押的话,之后的程序和结果没有谁可以保证。如果卖方自行解押,那么还好办一点,就是在卖方将银行贷款还清之后你们到银行申请贷款,贷款审批通过之后就可以过户,过户完毕之后办理抵押,然后将办理了抵押的产权证送到银行,然后放款
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答: 这个居间费用是按照市场调节价收取的,有明确的收费标准,和服务内容!可以参考经纪机构悬挂的收费标准来缴纳费用,及享受的服务内容