我这样可以办到8.5折的5年期房屋按揭贷款吗？
我家原来按揭买了一套房子，房产证上写的我跟我老公的名字，但是房子卖了，另外一套房子房产证上我占1%，但是现在把我的名字去掉了，也就是说我名下现在没有房子了。我父母在镇上有套住房跟一个小门面，现在为了贷款出来，把父母名下的房子过到我的名下，我贷款买父母的房子跟门面，我可以按照首套房享受8.5折的优惠吗？ 原来跟我老公买的那套房子是我老公的名字贷款买的房子，我没有贷过款。 我想办5年期的按揭贷款买父母的房子，贷款出来，这样好操作吗？如果直接把父母的房子办抵押贷款的话，贷款5年貌似比按揭贷款利息要多。
全部3个回答
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了解ta
你好！现目前的购房贷款政策是以家庭为单位的，并且目前购房贷款不能做到下浮利率，只能做到基准利率！
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了解ta
楼主，你好，首先，如果你想做首套的话，就不能有婚姻关系，贷款套数也是以家庭为单位的，这个你应该懂的，要办一个离婚才能做首套，但是现在首套不能下浮，基准利率的。 然后你要看你父母那个门面跟房子是不是分开的产权？是什么性质的地？什么年限的？ 如果你选择过户，如果产权是分开的，那么过户给你，得产生房子和门面的过户费用。 如果是抵押贷款的话，有些也可以做基准，一般做上浮5%--10% 这样你可以自己权衡一下，哪边的成本要高一些
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了解ta
现在的银行按揭利息只能做基准，做不了下浮的，首套房只能做基准。如果是抵押贷款的话还会做上浮10-20%的
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