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• 了解ta
  罗晓华 经纪人

  不能按首套房计税，会按购入价3%计算。 退税需要知道你房屋的面积。 1.购买90平方米(含90平方米)以下商品住房，按购房款总额的1.5%给予购房补贴； 2.购买90-144平方米(含144平方米)商品住房，按购房款总额的1%给予购房补贴； 3.购买144-180平方米(含180平方米)商品住房，按购房款总额的0.5%给予购房补贴； 4.购买144平方米（含144平方米）以下已办房屋所有权证的存量住房，按购房款总额的1%给予购房补贴。

  2012-06-05
• 了解ta
  刘奇兵 经纪人

  那当然不算首套房啊是二次购房现在是以家庭为单位

  2012-06-04
• 了解ta
  罗泽华 经纪人

  是按你们所占份额缴税，你父亲按首套征收，也就是说你父亲所占份额是按1%征收的，可以去房管局申请退税的

  2012-06-04
• 了解ta
  唐有明 经纪人

  这个不能算首套，契税不能退换，同样一套房子同有人分百分之五十的股份，那么这个成分则按照均衡值来估算，父亲为首套，儿子为二套，那么产生的比例就是第三套房子，所以才生的税钱就的按照3%收取。

  2012-06-04
• 了解ta
  陈云 经纪人

  新盘是按照成交价给契税的，所以就算是首套一样是3%给契税，因为不像二手房是按照市场指导价，不管是那里的新盘都是成交价给税，不然开发商就是属于偷税漏税咯！

  2012-06-04