全部9个回答

• 了解ta
  丁娜 经纪人

  您好！如果说您房子以后要卖掉的话。最好是以买卖的形式，因为那样以后不用那么麻烦，如果说不考虑卖掉的话，那就赠与比较好，不用交多少钱

  2012-06-04
• 了解ta
  徐建飞 经纪人

  买卖好点，赠与的话以后在卖税费很高，现在卖给您只要杜个契税就可以了

  2012-06-04
• 了解ta
  章海军 经纪人

  这要看您以后这套房子卖不卖，如果考虑卖，现在就做买卖，如果确定不卖就做赠予（如果卖了费用非常高20%）

  2012-06-04
• 了解ta
  周云凤 经纪人

  还是买卖比较好，满五年唯一没有税费，由于你是二套房，所以契税3%少不了的了！

  2012-06-04
• 了解ta
  罗小杉 经纪人

  房子直接以赠与的形式，只需缴纳3%的契税，这样比较省钱。

  2012-06-04
• 了解ta
  史桂芸 经纪人

  您好像您这种情况建议你以买卖的方式过户，二者相比，赠与比较省钱，但是以后如果想卖的话会有高额的个税，《总房款的20%》，买卖方式比赠与方式的花费多出不太多，综合一下觉得你还是以买卖过户比较划算！由于不知道您的房子是否普通住房所以具体税费没法确定。

  2012-06-04
• 了解ta
  邹传占 经纪人

  这种情况下，要到房产交易中心对房屋进行价格评估，因为你名下有房，要以二套来算，满五年唯一，没有什么税，只要交国家税，契税3%就可以啦！

  2012-06-04
• 了解ta
  李创升 经纪人

  直接赠予就可以了，只需交3%的契税。

  2012-06-04
• 了解ta
  陈季军 经纪人

  如你是上海人可以考虑做买卖手续，费用便宜，如是外地人只能做赠予

  2012-06-04