我的房子

房产证是我的名字,房子是B给我出钱买的,我和B私下签了一张协议,内容说房子是我们两共同买的,现在我要是私下把房子卖了,B手上的协议有效吗

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倪林玲 经纪人

准确的说,B手上的协议对你卖房是不产生影响的,因为产证是你的名字,交易中心只看到该房产是你单独所有,只需提供你的个人资料,就可以进行过户给买方;但另一点,你们协议是有效的,能证明该房子是当时你们共同出资购买的,所以你还需要给B经济补偿。

全部5个回答

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    卢晓龙 经纪人

    房产证不体现B的名字,就是无效的

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    苏县江 经纪人

    你可以私下卖掉,但是你要给B经济补偿的

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    曾德洪 经纪人

    只要房本上没有B的名字,哪个协议在法律上是无效的

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    倪林玲 经纪人

    准确的说,B手上的协议对你卖房是不产生影响的,因为产证是你的名字,交易中心只看到该房产是你单独所有,只需提供你的个人资料,就可以进行过户给买方;但另一点,你们协议是有效的,能证明该房子是当时你们共同出资购买的,所以你还需要给B经济补偿。

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    郑兆生 经纪人

    无效的。交易中心二手交易时,业主只需要出示,户口本,身份证,房产证就可以了。

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