房地产某项目总体定位 怎么写
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提纲第一部分:市场分析1、调查报告(1)总体市场背景„城市概况。包括交通状况、城市经济、人口、收入及消费,地理位置、自然概况、历史沿革。„宏观市场分析。包括地区经济总量、消费状况和城市房地产发展阶段的分析和确定。„总体市场分析。包括销售总量、比例构成以及需求偏好的描述和分析。(2)市场热点和发展趋势„近期市场热点„市场发展趋势。包产品、小区规划、户型、消费者、营销。(3)区域市场及本项目周边市场调研城市住宅片区整合,即分析城市每个片区的优缺点和性质。(4)本项目主要竞争物业分析„竞争物业选择原则。(i)同区域;(ii)同档次„竞争物业描述„竞争楼盘分析结论(5)消费者调查„城市居民居住现状。„消费者调查。包括居住状况、置业计划和偏好、产品及设施的偏好分析。2、项目分析(1)项目概况(2)项目地块解析„项目位置。„周边配套设施„交通分析„场地四至景观分析„治安、声音、光、电污染的状况„居住环境综合分析(3)项目发展SWOT之分析„项目优势(Strength)分析。.
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这个每个地方,格式不一样
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