全部6个回答

• 了解ta
  靳晓航 经纪人

  是不是非普通住宅，是以产证上的建筑面积计算的。超过140就算非普通住宅

  2012-06-06
• 了解ta
  刘玉双 经纪人

  加公摊面积超过140平米，属于非普通住宅，交税一：满5年唯一，只有交易手续费2.5面积，中介费1%；交税二：满5年不唯一，个人所得税2%，交易手续费2.5面积，中介费1%；交税三：不满5年，全额营业税5.65%，个人所得税2%，交易手续费2.5面积，中介费1%。

  2012-06-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  产自面积大于140都算非普通住宅，营业税5.55%，个税2%，契税3%

  2012-06-06
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  非普通住宅的税率：上家：营业税：5.65%（满5年按差价）；所得税2%（唯一一套免交）；交易手续费按面积：每平米2.5元。 下家:契税：3%；交易手续费按面积：每平米2.5元；及其他一些小的费用。

  2012-06-06
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  算的，只要产证面积大于140平米就算非普通住宅

  2012-06-06
• 了解ta
  郭天昊 经纪人

  非普住宅面积界定是建筑面积140以上。 契税3个点，营业税5.5个点。个税1个点。

  2012-06-06