全部8个回答

• 了解ta
  靳晓航 经纪人

  儿子做遗产继承并过户，再过户给你。

  2012-06-06
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  * 热心网友

  必须先将房产姓名变更为其儿子的名字，然后与你办理过户手续。

  2012-06-06
• 了解ta
  刘玉双 经纪人

  首先让卖主的儿子做继承公证，然后去交易中心办理他儿子的新产证，之后再和买方做交易过户。

  2012-06-06
• 了解ta
  张苏 经纪人

  卖主的法定第一继承人是配偶,子女,父母.先到公证处去做公证,提供他的死亡证明,做遗产公证,然后由继承人替卖主继续履行他买卖合同的义务.

  2012-06-06
• 了解ta
  钟经元 经纪人

  这种情况我是办理过的，首先必须把房产买卖合同终止（如果还想继续交易，卖主的儿子和买家另签一份协议，保证产证转后还是卖给现在的买家），然后儿子以继承者的身份把房产继承过来，接下来就可以再签买卖合同了。

  2012-06-06
• 了解ta
  杨钢 经纪人

  您提到的这种情况下，只能是卖主的儿子先去办理遗产继承。然后在陪您一同去房交所过户，但是这种过户的费用就很高了，要交遗产税20%

  2012-06-06
• 了解ta
  刘涛 经纪人

  这个要已故证明的，否则是办不了的

  2012-06-06
• 了解ta
  郭天昊 经纪人

  办公证。儿子作为代理人过户。

  2012-06-06