房产过户问题
我父亲在鹤岗有一套房子,可是父亲已经去世,房子现在要出售,我该准备什么手续才能在卖房的时候正常过户给买方呢?
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了解ta
一、如果是父母的共有房产,一方去世,现在房子是不能出售的; 二、死者的房产份额属于遗产,需要办理房产继承公证; 三、房产继承公证收费:配偶继承是1%,子女继承是2%追问非常谢谢您的答复,还要继续麻烦请教,这个公证收费有没有个法律的明确规定呢?如果有能告诉我是那个条款吗?是不是配偶继承按房产估值的1%收公证费,而子女继承是按房产估值的2%收费?如果是那样,现在如果用我父亲的名字继承公证的话是不是应收房产估值1%的费用?这样我放弃继承全由我父亲继承,是不是可以节省点费用呢?回答各地都有公证服务收费的规定,你是什么地方大,用百度搜索一下就知道了。 配偶继承按房产估值的1%收公证费,而子女继承是按房产估值的2%收费; 这样只是相对省费用,但是以后你要是再继承父亲的房产,又要按照2%的公证费。
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了解ta
先拿死亡证书到公证处做公证
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蹶厂房产过户满2年再出售需要交哪些税费?瞰
答: 你好很高兴为你解答,具体还是要以地税为准。
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答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
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答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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答: 你好,缴纳契税和个税
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兄弟之间房产过户怎么样才划算
答: 您好,可以按买卖形式操作