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深圳国土局判断交易房是否满五年的依据是什么?

2004年买的房。无房本和契税,现在交契税,领房本,上面的日期是?能按满五年算吗?房产交易合同、抵押合同上面的2004年算数吗?

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方创伟 经纪人

那要看国土局那边是什么时候帮你登记的,如果以前在国土资源委员会就有登记的话,就算满五年了

全部11个回答

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    秦新 经纪人

    要看你出证日期,不是你的购房合同

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    陈汉全 经纪人

    房产证的日期是从2004年开始算已购房合同为准

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    林兵 经纪人

    这个已满五年,因为是按你和开发商签合同为准的。

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    赵鹏 经纪人

    第一个,上面的日期是现在的日期。可以按五年算。有国土局房产交易合同。抵押合同的2004算数,因为国土局有备案

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    * 热心网友

    看房地产证上的时间,不是看合同。深圳房地产律师周争锋

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    田龙 经纪人

    是按你最原始的购房合同,如95年的公司福利房,当时签定购房合同,05年才转红本,国土局5年的日期是从95年开始算的.

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    方创伟 经纪人

    那要看国土局那边是什么时候帮你登记的,如果以前在国土资源委员会就有登记的话,就算满五年了

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    鲍秀兵 经纪人

    2004年如果是期房就是差不多交楼日期来算了, 你的房绝对是满五年了,是按2004年来算的

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    刘军 经纪人

    以登记日期为准,如果你在开发商手上买的,就以开发商在国土局跟你备案的日期为准,

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    罗燕生 经纪人

    这个是你之前和开发商过户的时间为准的.如你的房子是04年买的到现在已经满五年了.

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    李乔丽 经纪人

    是按网签的时间算的,你的合同是2004年就按这个时间算的,已经满八年了.

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