房子是我们婚后共同贷款购买的，但房产证上只有丈夫的名字(贷款未还清），丈夫能私自出售吗？

全部7个回答

• 了解ta
  阮青梅 经纪人

  可以的，房子的产权人只以房产证上的名字来认证的，除非你有其他的方法可以证明你有份额，否则就只能是看你的老公卖房子了。

  2012-06-07
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  * 热心网友

  有权出售，在没办理过户前你有权利阻止交易，过户后就不能了。法律依据婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 深圳房地产律师周争锋

  2012-06-06
• 了解ta
  田龙 经纪人

  房产证是你老公的名字他自己是有权签字生效的，但从法律角度来讲，如果你不同意卖房，是可以要求财产分配的。

  2012-06-06
• 了解ta
  王小东 经纪人

  这个原则上是可以的，因为产权人只有你丈夫一个人名字，但是婚姻法规定夫妻双方婚后购买的财产，属于夫妻共有财产。最好是两个恶人协商。

  2012-06-06
• 了解ta
  鲍秀兵 经纪人

  是可以在你不知情的情况下卖掉，一般来说卖房要夫妻双方在场子的

  2012-06-06
• 了解ta
  方创伟 经纪人

  可以，因为产权人的名字是你丈夫的，不过房子卖掉，房款要分你一半

  2012-06-06
• 了解ta
  刘军 经纪人

  可以卖，因为房产证上只有他一个人的名字，但是卖了钱要分你一半，根据新婚姻法你也出资购买了，只要你留下了票据那些就可以

  2012-06-06