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北京户口，目前只有一套房子，公贷。卖了以后再买一套商贷首付多少

目前有一套房子，公积金贷款。卖了以后，再买一套房子，用商贷，首付是多少？六成还是三成？在这套房子过户之前和过户之后有区别么？

商贷户口首付
匿名 2012-06-06 15:16:32 来自:北京

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吴艳峰 经纪人

你第一套房买后，需要过2-5个工作日（建委有归档期），之后，再签第二套房算首套。如卖完后过了5个工作日，用商贷购买二手房，能贷是评估的7成，如是一手，能贷总放款的7成

2012-06-06

全部3个回答

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    吴艳峰 经纪人

    你第一套房买后，需要过2-5个工作日（建委有归档期），之后，再签第二套房算首套。如卖完后过了5个工作日，用商贷购买二手房，能贷是评估的7成，如是一手，能贷总放款的7成

    2012-06-06
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    冯彦成 经纪人

    现在这套房子卖了之后，必须是过户之后再买才能算是首套。如果是过户之前买就算二套了，过户之前买，首付是六成。过户之后买，首付是三成。回答完毕，希望对您有所帮助。

    2012-06-06
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    龙滨 经纪人

    房子过户前买算二套，过户后买算一套首付30%

    2012-06-06
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