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我现在买了一套房子,跟开发商签了认购书,按时交了首付,然而,开发商反悔不卖了。问:违约金怎样计算?

我现在买了一套房子,跟开发商签了认购书,按时交了首付,然而,开发商反悔不卖了。问:违约金怎样计算? 注:认购金:1万元;首付26万元。 准备结婚用,碰上这样的事情,希望大家帮帮我!

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王同江 经纪人

这样可以安合同约定的向开发商索赔。但是开发商的合同一般都是霸王条款(特别是关于违约赔偿的约定),但是最少哦的赔偿也是有的,您只能认了。 这也源于国民的法制意意识不强,为了卖个房子不惜牺牲自己的利益和开发商签掉霸王条款,在中国这种事情30年内不可杜绝。

全部7个回答

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    彭姗姗 经纪人

    按合同上的明确规定的算的

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    叶连伟 经纪人

    可以按照合同上的约定去支付违约金,还有就是要看开发商是为什么不卖,是否一房两卖,还是有其他什么原因。

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    王同江 经纪人

    这样可以安合同约定的向开发商索赔。但是开发商的合同一般都是霸王条款(特别是关于违约赔偿的约定),但是最少哦的赔偿也是有的,您只能认了。 这也源于国民的法制意意识不强,为了卖个房子不惜牺牲自己的利益和开发商签掉霸王条款,在中国这种事情30年内不可杜绝。

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    齐长永 经纪人

    你们当时认购书的条款赔偿,

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    毛继铭 经纪人

    按合同办事一般赔偿不超过合同价的20%

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    廖天培 经纪人

    根据认购书合同上的违约合同赔偿

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    颜学武 经纪人

    根据认购书的违约金进行赔偿,如果协议上的违约金不足所付款项银行利息的,则需要补足

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