银行按揭办不出怎么办
我前段时间通过中介买了套二手房,比较老,是8几年的房子,那时问中介首付付百分之几,中介是说百分之三十,昨天为止,我们买方(我与男朋友)与卖方和中介一起去把所有手续及首付款都办妥了,就等10个工作日后我们的房产证办好然后由中介去帮我们办按揭,贷百分之七十。到今天我们去中介拿钥匙,准备先带设计师看下房子,好到时交完钥匙直接可以装修了。到中介,他们里面人和我们说,现在8几年的房子贷款百分之七十贷不出来了,必须首付百分之五十,可是我们都是打工的80后,而且又是月光族,根本没积蓄。之前的首付我们有一半都是借的,现在又要我们拿出这么多的钱,实在是拿不出了。中介的意思就是如果实在没其他办法了,那只有上法庭,看法庭如何判决,如果他们有责任,判赔多少就赔多少。我们现在真的是不知道该怎么办了,想做个房奴还这么麻烦,有哪位懂法的人士,能帮我分析看看嘛,这样的问题中介有责任麽,我们没有任何证据能证明,包括昨天办好的一些证件都在中介所里。我们现在该怎么办?
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答: 你好,这种房子的购买存在很大风险,如果发生特殊情况,你只能得到双倍的定金却要支付三年的房供,建议你慎重考虑啊。
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你好!我想问一下,我有唯一一套住房贷款的,现在想把卖了,重新买一套住房,银行贷款还是按唯一一套住房贷款吗?我的住房已满五年了。谢谢...
答: 现在银行认定二套房,多数是以还完银行贷款则不算第二套。如果您卖掉房子再买,应该可以算第一套。