孝感的房改房土地证过户需要什么手续和费用?
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了解ta
按照正常程序,出售以划拨方式取得的土地使用权上建设的房屋时,应当先征得土地管理部门的同意,补交土地使用权出让金,后拿着缴纳凭据去办理过户手续。 但有些地方可能程序不同。一般住宅小区,容积率合理的情况下,分摊的土地面积(也就是你家的土地面积,土地面积是按照房屋建筑面积乘以分摊系数来测算的)也就10多平方米。不知你家的土地面积有没有测算出来?这个3000元的出让金指的什么?
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答: 这个需要看您之前的过户时候的交易手续
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答: 以划拨方式取得的土地,应当报有管部门进行审批,有管部门允许过户的,可以到相关部门办理过户。
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答: 二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在14...