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在上海婚前买房还是婚后买房比较划算。

我准备结婚,如果用现有的公积金贷款,贷款金额太少,但是可以算第一套房,如果婚后夫妻二人申请公积金贷款可以多贷很多,但是妻子名下有一套房产,但是银行没有贷款记录。请问,如果婚后买房算二套房吗?如果算,我们的公积金贷款还款利率是不是不同,房产税是不是也不同,还会有别的费用吗?谢谢!

全部8个回答

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    * 热心网友

    如果夫妻都没有用过公积金,还是婚后买,公积金贷款还是算首套。但是二套房超过面积要交房产税,契税要3%

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    孙茂坤 经纪人

    婚前买的话算私人财产,您们可以再婚前个买一套的

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    盛玉华 经纪人

    1,目前购房是首次购且是首次贷,是非常优质的; 2,婚后如果有房,肯定可以查到名下的住房情况,再购算第二套,人均面积60平米后会交房产税。 3,建议婚前购,婚后再加名,再冲还贷。

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    何泉 经纪人

    要是你们两个人申请公积金贷款的话,那要看你们有没有补充公积金,还要看你的月缴额,,要是月缴额符合要求,有补充公积金的话,贷满可以贷80万,你们两个人!

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    吴辉太 经纪人

    现在都是以家庭为单位的,婚后就按二套了,

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    陈季军 经纪人

    婚前属个人财产,婚后属共有财产

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