我有一处740平方房产，无产权530平方，但我有营业执照三个，拆迁时我要怎样来主张获的高的补偿呢

我有一处江苏泰州城郊集体土地性质的房产，有产权的面积210平方，没产权,530平方米是6-7年前建造的，但740平方建筑面积产权证上面属住宅性质上面，有三个项目在经营且有三个营业执照，已经经营6年了，我这边听说就要拆迁了，所以想请教有拆迁方面知识的朋友们，请问假如拆迁补偿按10000元平米来计算，我将如何主张我的权益呢,有产权与无产权部分如何计算补偿款，当然这其中包括房屋性质补偿，停业损失补偿，停业人员安置补偿，营业项目设备搬迁补偿，装潢补偿等等，能一一罗列最好了。