我买了房子付了首付，但是由于个人信用问题无法贷款，合同里退房要赔总房款的20%，请问有违约金的规定吗

全部10个回答

• 了解ta
  孙玉箫 经纪人

  这个算不算不可抗力，如果算不可抗力的话是无责解约的。

  2012-09-14
• 了解ta
  俞云君 经纪人

  一般都是有违约金这一块的。不过正常的，会在免责条款上有备注，若是信用问题而无法贷款，双方免责。

  2012-09-14
• 了解ta
  陈建明 经纪人

  这个是合同的基本条款，违约金就合同价的20%但是可以跟房东协商或诉讼一般可以少一点

  2012-09-13
• 
  * 热心网友

  这个都写进合同的，合同里怎么写就是要赔多少。当然，你也可以与卖方协商协商。

  2012-09-13
• 了解ta
  张雪 经纪人

  首先，我不清楚为什么无法贷款。合同虽然是具有法律效力的，但也有不可抗力的因素，如果当时签合同的时候把这些不可抗力的因素都写在补充协议里的话，（没有购房资质等）是可以无责任解除合同的。另外，也可以通过协商的方式解决。

  2012-09-13
• 了解ta
  林昌铨 经纪人

  您好，是有违约金的，这个要看你当初签订的合同上规定，你可以把你的合同拿出来看下.

  2012-09-13
• 了解ta
  完颜成峰 经纪人

  有的。在国家上有这个规定的。但有的城市不一定有，而且数值也不一样

  2012-09-13
• 了解ta
  何杰 经纪人

  你好，建议你可以找一家信用好一点的担保公司，担保公司可以处理银行信用的相关问题，如果银行信用逾期次数比较多，那就比较麻烦

  2012-09-13
• 了解ta
  于宗民 经纪人

  按照正规途径的话是按合同上面说的做，不过可以协商，看你们能否和解

  2012-09-13
• 了解ta
  林惠腾 经纪人

  一般订一份合同都会有一个违约金的，如果你当初签合同时有这条，那么你就要赔偿了！合法的！

  2012-06-07